小岩駅の暮らしレポート【口コミと家賃検索】

小岩駅周辺の賃貸相場　木造1Rとマンション1Kの目安賃料

小岩駅周辺の木造アパートの賃料は、ワンルームの場合、約65,692円、マンションの1Kの場合、約97,537円が平均的な金額となっています。

木造アパート（1R）

小岩駅から徒歩5分、面積18㎡、築10年、2階

想定賃料
65,692 円

マンション（1K）

小岩駅から徒歩5分、面積25㎡、築10年、2階

想定賃料
97,537 円

小岩駅築年数の構成を分析

小岩駅周辺の賃貸データを集計すると、築20年以上の物件が全体の 42.2% を占めています。一方で、築10年以内の築浅物件は 46.1% です。これは23区平均と比較して 平均的な建物構成の 傾向です。

区内の賃貸募集物件情報を基に算出した結果、江戸川区の賃料の高さの順位は、東京23区の中で19位です。駅周辺の情報比較した結果、小岩駅は江戸川内にある16駅の中で、4番目の安さとなっています。

小岩駅、篠崎駅、京成小岩駅、浦安駅、江戸川駅、舞浜駅、一之江駅の家賃を比較

■ マンション（ワンルーム・築10年・18㎡・徒歩5分）での周辺・類似駅比較

小岩駅（当駅）	97,537円
篠崎駅	88,565円
京成小岩駅	85,838円
浦安駅	99,888円
江戸川駅	86,329円
舞浜駅	99,356円
一之江駅	87,945円

■ 木造アパート（ワンルーム・築10年・18㎡・徒歩5分）での周辺・類似駅比較

小岩駅（当駅）	65,692円
篠崎駅	56,721円
京成小岩駅	53,993円
浦安駅	68,044円
江戸川駅	54,485円
舞浜駅	67,512円
一之江駅	56,100円

小岩駅周辺の幼稚園・保育施設（半径1000m目安）

■ 幼稚園

江戸川白百合幼稚園、レジナ幼稚園、西小岩幼稚園、上一色幼稚園、江戸川双葉幼稚園、葛飾若草幼稚園があります。

■ 認証保育園（A型）

どんぐり保育園小岩、小岩駅前桜華保育園があります。

■ 認証保育所（B型）

飯塚保育園、成光堂ベビーセンターがあります。

小岩駅周辺の治安

データ更新日: 2026/02/23

本ページの犯罪データは、警視庁公表の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」を基に、小岩駅周辺1km圏内に含まれる西小岩1丁目、南小岩8丁目、南小岩7丁目、南小岩6丁目、西小岩4丁目、西小岩3丁目、東小岩5丁目、西小岩5丁目、西小岩2丁目、東小岩6丁目、北小岩2丁目、細田5丁目、南小岩3丁目、北小岩1丁目、上一色3丁目、東小岩4丁目の数値を独自に集計したものです。

公開統計（町丁目単位）を駅徒歩圏（1000m）として集計した、直近月の犯罪件数は 51件 です。

小岩駅の犯罪数の推移（単月：総件数／強盗／空き巣／詐欺）

犯罪の種類（5分類：小岩駅最新月 vs 江戸川区同月）

当該駅：小岩駅（最新月）

凶悪犯ありませんでした

粗暴犯 4件

侵入窃盗ありませんでした

非侵入窃盗 40件

その他 7件

当該区：江戸川区（同月）

凶悪犯 12件

粗暴犯 83件

侵入窃盗 28件

非侵入窃盗 664件

その他 208件

生活に直結する犯罪（最新月・個別）

犯罪（個別）	件数
万引き	4
詐欺	2
強盗	発生していません
空き巣	発生していません
忍び込み	発生していません
居空き	発生していません
スリ	発生していません
ひったくり	発生していません
置引き	発生していません