京成小岩駅の暮らしレポート【口コミと家賃検索】

京成小岩駅周辺の賃貸相場　木造1Rとマンション1Kの目安賃料

京成小岩駅周辺の木造アパートの賃料は、ワンルームの場合、約53,993円、マンションの1Kの場合、約85,838円が平均的な金額となっています。

木造アパート（1R）

京成小岩駅から徒歩5分、面積18㎡、築10年、2階

想定賃料
53,993 円

マンション（1K）

京成小岩駅から徒歩5分、面積25㎡、築10年、2階

想定賃料
85,838 円

京成小岩駅築年数の構成を分析

京成小岩駅周辺の賃貸データを集計すると、築20年以上の物件が全体の 28.5% を占めています。一方で、築10年以内の築浅物件は 57.6% です。これは23区平均と比較して 平均的な建物構成の 傾向です。

区内の賃貸募集物件情報を基に算出した結果、江戸川区の賃料の高さの順位は、東京23区の中で19位です。駅周辺の情報比較した結果、京成小岩駅は江戸川内にある16駅の中で、3番目の安さとなっています。

京成小岩駅、小岩駅、江戸川駅、篠崎駅、舞浜駅、浦安駅、一之江駅の家賃を比較

■ マンション（ワンルーム・築10年・18㎡・徒歩5分）での周辺・類似駅比較

京成小岩駅（当駅）	85,838円
小岩駅	97,537円
江戸川駅	86,329円
篠崎駅	88,565円
舞浜駅	99,356円
浦安駅	99,888円
一之江駅	87,945円

■ 木造アパート（ワンルーム・築10年・18㎡・徒歩5分）での周辺・類似駅比較

京成小岩駅（当駅）	53,993円
小岩駅	65,692円
江戸川駅	54,485円
篠崎駅	56,721円
舞浜駅	67,512円
浦安駅	68,044円
一之江駅	56,100円

京成小岩駅周辺の幼稚園・保育施設（半径1000m目安）

■ 幼稚園

江戸川双葉幼稚園、レジナ幼稚園、西小岩幼稚園、葛飾しらゆり学園幼稚園、葛飾若草幼稚園があります。

■ 認証保育園（A型）

小岩駅前桜華保育園があります。

■ 認証保育所（B型）

成光堂ベビーセンターがあります。

京成小岩駅周辺の治安

データ更新日: 2026/02/23

本ページの犯罪データは、警視庁公表の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」を基に、京成小岩駅周辺1km圏内に含まれる北小岩6丁目、北小岩2丁目、西小岩5丁目、鎌倉1丁目、鎌倉4丁目、北小岩5丁目、西小岩4丁目、西小岩3丁目、北小岩7丁目、北小岩8丁目、鎌倉2丁目、鎌倉3丁目、細田5丁目、東小岩6丁目、北小岩1丁目の数値を独自に集計したものです。

公開統計（町丁目単位）を駅徒歩圏（1000m）として集計した、直近月の犯罪件数は 20件 です。

京成小岩駅の犯罪数の推移（単月：総件数／強盗／空き巣／詐欺）

犯罪の種類（5分類：京成小岩駅最新月 vs 江戸川区同月）

当該駅：京成小岩駅（最新月）

凶悪犯ありませんでした

粗暴犯 2件

侵入窃盗ありませんでした

非侵入窃盗 13件

その他 5件

当該区：江戸川区（同月）

凶悪犯 12件

粗暴犯 83件

侵入窃盗 28件

非侵入窃盗 664件

その他 208件

生活に直結する犯罪（最新月・個別）

犯罪（個別）	件数
強盗	発生していません
空き巣	発生していません
忍び込み	発生していません
居空き	発生していません
詐欺	発生していません
スリ	発生していません
ひったくり	発生していません
置引き	発生していません
万引き	発生していません